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家裝四大關鍵指標業主細考量

來源:無憂裝飾建材網 時間:2018-12-7 閱讀:

材料保真

家裝選購的建材品牌真假會直接影響工程質量,并關乎室內環保安全。因此,建材的品牌保真是業主裝修時都很關注的問題。

工長俱樂部:據多個工長俱樂部的官網顯示,為了保障裝修輔料質量、環保達標、杜絕偽劣材料等問題,工長俱樂部規定“一切輔料必須從超市購買”或者“由工長俱樂部的合作材料基地統一配送”,業主憑票據驗收。有的工長俱樂部甚至表示,“如果您發現假貨我們會很高興,因為材料基地會假一賠十的”。

品牌家裝公司:由于建材使用量大,防水材料、水電管材、涂料有的從廠家直接采購,由公司材料基地統一配送。為了防止工人將材料調包,公司質檢員在材料進場時還會檢驗其真假,對材料進行再次把關。由于材料質量直接關系到工程質量,品牌公司一般都表示,會選擇嚴控材料,“不給自己找麻煩”。

點評

“超市購買”、“憑票據驗收”這些程序看似靠譜,但如果業主不自己去買,貨不對板的問題在理論上都不能排除;另外,僅憑票據讓業主驗收建材更不靠譜。畢竟,普通消費者幾乎不可能通過感官判斷材料的品牌、品質。

付款方式

目前家裝行業都采用分階段付款的方式。品牌公司是先付款,工長俱樂部為后付款模式。

工長俱樂部:自我標榜的一大優勢是“工長墊資施工,施工合格后業主再付款,不怕工長不好好干活”。

據記者了解,目前京城的工長俱樂部大多采用3、3、3、1的付款方式,即材料進場驗收合格后業主付30%的工程款,工程到中期驗收付30%的工程款,基本竣工付30%,通過竣工驗收付10%(保修兩年)。

品牌家裝公司:按照北京市工商局制訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的規定,分三次付款,首付款55%、中期款45%、尾款10%。

點評

業內人士指出,只有品牌裝飾公司擔心收不到錢,因為如果業主不付款的話,往往只能采取訴訟的途徑解決,耗時耗力。相比之下,工長俱樂部“往往因為不怕收不到錢”才敢推出“先施工后付款”的付款方式做噱頭。

按照工長俱樂部的說法,后付款有利于業主制約工長好好干活——“驗收不合格就不付款”。但如果不付款,業主拖欠的是工長的工錢,與工長俱樂部無關。試想一下,您可能不付款嗎?本刊2008年接到過立水橋一位業主的求助,因與裝修游擊隊的工長為工程質量問題發生爭議,扣除了工長部分尾款,生活從此就不太平了——經常鎖眼被堵、門口被貼字條……報警后也因難處理而不了了之。一旦因扣款導致工長天天到您家門口、單位“討債”,您受得了嗎?

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